Visa rentier et investisseur au Monténégro : conditions officielles (2026)
Séjour temporaire de propriétaire d'un bien immobilier
- Conditions : 200 000 € à investir.
- Être propriétaire (au moins pour moitié) d'une maison, d'un appartement ou d'un local d'au moins 200 000 € (loi du 31/12/2025, selon l'annonce du gouvernement) ; ressources suffisantes, logement, assurance maladie, casier judiciaire. Pas de titre pour retraités au Monténégro.
- L'argent : 200 000 € investis dans un bien que vous gardez.
- Durée : 1 an, renouvelable
- Réservé aux ressortissants de : Canada
Conditions encore à confirmer sur une source officielle. · Source officielle : https://invest.zabljak.me/wp-content/uploads/2025/06/zakon_o_strancima · vérifiée le 18/10/2026
Séjour temporaire de propriétaire d'un bien immobilier (sans prix minimum pour les Européens)
- Conditions : pas de montant minimum fixé.
- Être propriétaire d'une maison, d'un appartement ou d'un local ; selon le résumé de la loi du 31/12/2025, les citoyens de l'UE et les Suisses sont dispensés du prix minimum de 200 000 € (à faire confirmer) ; ressources suffisantes, logement, assurance maladie, casier judiciaire. Le Monténégro n'est pas dans l'UE : pas de libre circulation.
- L'argent : Pas de montant minimum fixé par les textes (hors frais de dossier).
- Durée : 1 an, renouvelable
- Réservé aux ressortissants de : France, Belgique, Luxembourg, Suisse
Conditions encore à confirmer sur une source officielle. · Source officielle : https://invest.zabljak.me/wp-content/uploads/2025/06/zakon_o_strancima · vérifiée le 18/10/2026
Impôts : quand devient-on résident fiscal au Monténégro ?
Selon les guides fiscaux (Deloitte), résident fiscal si vous avez votre domicile au Monténégro, si vous y séjournez au moins 183 jours dans l'année ou si le centre de vos intérêts y est. Source officielle.
Le nombre de jours ne suffit pas toujours : foyer, intérêts économiques et conventions fiscales comptent aussi.
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Informations générales tirées des textes officiels, à la date de vérification indiquée ; elles ne remplacent pas un conseil juridique ou fiscal. Vérifiez toujours auprès de l'ambassade ou du consulat avant de déposer.
Une question ? Écrivez-nous : contact@partirserein.com