Visa rentier et investisseur aux Émirats arabes unis : conditions officielles (2026)
Visa retraite (5 ans)
- Conditions : 55 ans minimum, revenus de 240 000 AED (environ 56 391 €) par an ; OU 55 ans minimum, 1 000 000 AED (environ 234 963 €) à bloquer sur un compte sur place.
- Possible avant 55 ans avec 15 ans de carrière ; un bien immobilier d'au moins 1 000 000 AED remplace aussi le dépôt.
- L'argent : Revenus prouvés, ou dépôt dans une banque émirienne (ou bien immobilier) à maintenir pendant le visa : il reste à vous et vous le récupérez ensuite.
- Durée : 5 ans renouvelables
Source officielle : https://www.gdrfad.gov.ae/en/services/8ea80db0-f43e-11eb-0320-00505696 · vérifiée le 15/10/2026
Golden Visa (investissement immobilier)
- Conditions : 2 000 000 AED (environ 469 925 €) à investir.
- L'argent : Achat immobilier : le bien reste votre patrimoine.
- Durée : 10 ans
Source officielle : https://icp.gov.ae/en/services/uae-golden-residency/ · vérifiée le 15/10/2026
Impôts : quand devient-on résident fiscal aux Émirats arabes unis ?
183 jours ou plus sur 12 mois consécutifs ; 90 jours pour un titulaire de titre de résidence émirien avec logement permanent ou emploi/activité aux EAU ; ou résidence habituelle et centre des intérêts aux EAU. Toute journée entamée compte. Source officielle.
Le nombre de jours ne suffit pas toujours : foyer, intérêts économiques et conventions fiscales comptent aussi.
Préparez votre départ sans rien oublier
Le comparateur des 16 destinations sera gratuit. Avec l'achat unique : le guide pas à pas pour faire votre visa vous-même, la checklist complète selon votre pays de départ, votre dossier de visa à imprimer et votre budget du départ en euros.
Lancement prochainement
Informations générales tirées des textes officiels, à la date de vérification indiquée ; elles ne remplacent pas un conseil juridique ou fiscal. Vérifiez toujours auprès de l'ambassade ou du consulat avant de déposer.